一、实践主体：山西晋润现代物流有限公司

晋联物流集团成立于2013年5月，注册资金6000万元。 是一家以物流为主业的集团公司，下辖四个板块， 分别为冷链物流板块、农产品物流板块、 酒店板块以及汽配板块。截止至2017年，集团总资产达11.7亿元， 营业收入11.3亿元， 净利润达1.53亿元。

为拓展冷链物流产业，山西晋联物流有限公司于2014年设立山西晋润现代物流有限公司，注册资金5000万元，主要经营范围包括物流市场投资、冷库建设、货物运输、仓储、物流配送方案设计、农副产品冷冻、冷藏、农产品销售、货运代理服务、物业管理及物流配套服务等相关领域，以农产品冷链、商贸物流市场建设和经营管理为重点，通过农业产业化、集约化撬动整个冷链物流市场格局，推动冷链物流行业发展。

山西晋联物流有限公司面对飞速发展的经济形势，将在机制、规模、技术、管理等方面与其他物流企业展开激烈竞争。为此公司提出要打破传统的物流经营模式，确立“大市场、大贸易、大流通”的战略思想，建设现代化的冷链物流中心。

二、区域选择：临汾市为“一带一路”延伸带上的重要节点

山西晋润农产品冷链物流中心建设位置位于临汾市， 临汾是全国179个交通枢纽城市之一。境内交通有同蒲铁路和大运公路由北而南贯穿全境，县级公路和乡镇路四通八达，交通运输甚为方便， 108国道贯穿县城并且直通临汾市区， 周边配套交通设施有临汾民航机场、青兰高速、长临高速交汇处等，交通区位十分优越。

山西省：近几年国家《物流业调整和振兴规划》把山西部分城市列入了区域性物流节点城市，并给予相应的政策支持，随着地区经济总量扩大，基础设施增加必然带来物流需求总量的急剧增加，更有利于山西省争取更多的扶持政策和资金，所以山西省现代物流业虽然有一些存在的问题但是却面临着良好的发展机遇和广阔的市场前景。山西省现代物流业发展规划提出，以建成中西部现代物流中心为目标，按照“一核、三区、多节点”的总体布局，构建专业化、信息化、集约化的现代物流体系，实现由物流大省向物流强省的跨越。

临汾市：临汾市是“一带一路”延伸带上的重要节点城市，是我国中西部地区重要的交通枢纽和物流集散中心，承东启西、贯通南北，境内铁路、高速公路四通八达，煤炭、钢铁等产业货运量大，建设陆港型国家物流枢纽城市大有可为。物流业作为新兴产业，发展潜力巨大，在国民经济发展中具有基础性、战略性、先导性作用。早在2018年12月，临汾市被国家发改委、交通运输部列为127个国家物流枢纽承载城市之一，为临汾市补齐物流基础设施短板、助力运输结构调整、提高物流业整体运行效率和现代化水平、打造更高层次对外开放新格局提供了重大发展机遇。

山西晋联物流有限公司拟投资兴建的山西晋润现代农副产品冷链物流中心是集现代化冷藏配送于一体的商品流转和交易的场所。对促进临汾市乃至华北地区的物流产业向现代化、信息化、专业化发展具有积极作用。同时，也在增加农民收入、解决就业压力、带来税收等方面为当地做出贡献。

三、项目情况：投资建设占地600亩现代化物流中心

晋润国际农副产品冷链物流中心项目， 属临汾市“十二五”重点规划，山西省重点项目工程，占地面积600亩，总建筑面积近80万㎡ 。商品经营品种包括肉制品、冷饮、调味品、干货、水果、蔬菜、水产品，海产品、农资等9大类约70000余种商品。

项目为山西省、临汾市、襄汾县三级重点建设项目，由华北农产品会展中心、农副产品交易、配套住宅、仓储物流、冻品展销、高端品牌展示、高低温冷库分拣包装、未来街市、高档商务公寓、甲级写字楼等10大功能构成。

项目建成后，形成配送能力如下：日订单发生量25000张，60000笔；日发生品种数60000种；进货提前期3天；配送提前期18小时。

四、项目顺应政策导向，经济和社会效应良好

物流业是融合运输业、仓储业，货代业和信息业等的复合型服务产业，是国民经济的至要组成部分。冷链物流是农产品进城的“大动脉”。我国冷链物流基础薄弱，成为制约消费增长的一大矛盾。对此，国家多次强调要完善冷链保障，加强冷链物流建设。

本项目在临汾建立农产品冷链物流中心顺应国家对物流业调整振兴的战路规划，响应逐步补齐物流业冷链短板的号召，有利于促进农产品市场需求进一步释放，将在政策、经济、技术等多方面得到中央及地方政府的大力支持。

本项目的建设和运营，经济效应良好，根据预测，园区建成后预计每年实现营业收入如下表所示：

项目不仅可以为企业的股东带来财富增值，还体现出了更多的社会效益。主要表现在：

1、完善农产品流通体系：通过山西晋润农副产品冷链物流中心的建设，改变传统单一企业小规模、分散的销售和服务模式，打造“农户生产基地-农村合作社（订单生产、订单销售）-农村商贸物流服务节点（集中采购、集中配送、订单销售、集中仓库、简单流通加工-检验检疫-农产品安全追溯）-销售终端”等服务于一体的农产品商贸流通体系。

2、打造现代特色农业综合示范区，促进现代农业一体化发展：山西晋润农副产品冷链物流中心的建成和投入运营后，依托专业化设施和专业化物流服务，实现农业生产资料购销、农业种植与初级农产品贸易、食品安全、农副产品流通加工等环节的一体化发展，有利于实现农作物种植、农业初级产品与生产资料流通、农业产业化生产与农产品贸易与流通的一体化发展，创建现代农业综合改革示范区，引导农业由低附加值产品向高附加值产品发展，促进农业产业化调整，加快农业一体化建设。

3、促进农业和物流业联动发展，优化产业结构：在襄汾县、临汾市周边市场调研发现，当地物流行业发展缓慢，物流业的发展已经不能满足城市经济发展的需求，主要体现以下三点：首先，企业对物流业认识不足，大多数受调研对象对物流业的认识仍停留在传统的仓储、运输层次。其次，全市物流企业发展滞后，物流市场主体多为个体、散户，抗风险能力低。建设山西晋润农副产品冷链物流中心，可以促进周边农副产品资源向园区集中，形成农副产品集散中心和物流聚集区，实现农副产品流通资源和物流资源的聚集；同时，以此为龙头，启动临汾市物流基础设施配套建设和信息化建设，整合物流资源，探索农副产品流通新模式，延伸初级农产品上下游产业链，实现农业与物流业联动发展，对促进物流专业化、集约化、规模化发展，建立适应经济发展要求的物流服务体系，并借此优化当地产业结构，具有极其重要的意义。

4、服务三农，增加农户收益，提高当地社会和经济效益：山西晋润农副产品冷链物流中心将直接服务于三农，改变农业生产资料和初级农产品流通领域农户、合作社分散采购、销售、配送等问题，实现规模化、订单化生产和经营，缩短流通环节，提高初级农产品销售的议价能力，降低农业生产资料采购成本和初级农产品流通成本，促进农业由低附加值方向转移，延伸农业产业链，从而切实提高农户收益，促进农民增收，促进农村发展。

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